Síndico profissional
Um síndico dedicado, sem conflito de interesses
O síndico profissional é eleito em assembleia, responde pelo condomínio perante a lei e toma as decisões do dia a dia com o conselho. Ele não mora no prédio, então decide pelo coletivo.
O que fazemos
- Representação legal do condomínio, dentro e fora da Justiça
- Cumprimento da convenção e do regimento interno
- Visitas semanais ao condomínio, com registro do que foi visto
- Gestão dos funcionários e das empresas terceirizadas
- Atendimento a moradores por canal direto
- Mediação de conflitos entre vizinhos
- Decisões tomadas em conjunto com o conselho
- Prestação de contas à assembleia
Como isso chega até você
Agenda de visitas
Você sabe quando o síndico estará no prédio e o que ele verificou.
Canal direto
Telefone e WhatsApp do síndico para conselho e moradores.
Relatório à assembleia
Balanço do período com decisões, gastos e pendências.
Por que isso importa
O Código Civil (art. 1.348) dá ao síndico a responsabilidade de representar o condomínio e responder por ele. Quando o síndico é um morador, essa responsabilidade civil e criminal recai sobre alguém que tem outro emprego e mora ao lado das pessoas que precisa cobrar.
A lei permite eleger um síndico que não seja condômino (art. 1.347). Assim quem decide não tem vaga, vizinho ou obra própria em jogo.
Perguntas sobre síndico profissional
As informações sobre legislação são gerais e não substituem a orientação de um advogado para o caso do seu condomínio.
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