Prestação de contas que qualquer morador entende
Todo mês, até o 10º dia útil, o condomínio recebe um relatório com as contas explicadas e os comprovantes de cada pagamento. Veja como é cada peça.
Relatório mensal
Receitas, despesas por categoria, inadimplência, saldo do fundo de reserva e as manutenções do mês, em uma página. O conselho recebe por e-mail, e qualquer morador pode pedir a cópia à gestão.
Relatório mensal
Condomínio Exemplo, março
- Receitas
- R$ 184.300
- Despesas
- R$ 171.950
- Inadimplência
- 4,1%
- Fundo de reserva
- R$ 212.480
Despesas por categoria
Saldo do mês R$ 12.350
- Pessoal e encargosR$ 78.400
- ManutençãoR$ 36.200
- Água e energiaR$ 31.750
- AdministraçãoR$ 14.600
- OutrosR$ 11.000
Manutenções feitas
- Limpeza da caixa d'água (feita)
- Revisão das bombas de recalque (feita)
Agendadas
- Recarga dos extintores (abril)
- Inspeção do SPDA (para-raios) (maio)
O que mais o condomínio recebe
Balancete comentado
Cada variação fora do normal vem com a explicação ao lado do valor.
- Manutenção do elevadorR$ 4.850Contrato anual, reajustado em janeiro
- Conta de águaR$ 12.300Alta de 18%: vazamento na torre B, já corrigido
- JardinagemR$ 2.100Sem variação
Pasta digital de comprovantes
Notas fiscais, comprovantes e extratos de cada mês, organizados e disponíveis para o conselho.
- nf-4812-elevadores-atlas-marco.pdf
- comprovante-sabesp-marco.pdf
- folha-de-pagamento-marco.pdf
- extrato-bancario-marco.pdf
Calendário de manutenção
O que foi feito e o que vem a seguir, com aviso antes de cada vencimento.
- AbrRecarga dos extintoresAgendado
- MaiInspeção do SPDAAgendado
- JunLimpeza da caixa d'águaAgendado
- MarRevisão das bombasFeito
Registro de ocorrências
Cada pedido ou reclamação vira um registro com situação, até ser resolvido.
- Infiltração na garagem, vaga 42Em andamento
- Lâmpada queimada no hall da torre AResolvida
- Reclamação de barulho, apto 71Resolvida
Conta do condomínio
O dinheiro fica em conta bancária aberta em nome e com o CNPJ do próprio condomínio. Não usamos conta pool, aquela em que o dinheiro de vários condomínios passa pela conta da empresa. O conselho pode pedir o extrato ao banco quando quiser.
Compras e contratações
Nenhuma contratação acontece sem pelo menos 3 orçamentos comparados. O conselho recebe o quadro com preço, prazo e escopo de cada proposta e decide com uma recomendação justificada. Não recebemos comissão de fornecedores.
Quer ver um relatório de exemplo?
Deixe seu nome e e-mail e baixe o modelo completo em PDF, com dados fictícios, para mostrar ao conselho.
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